碧江新村问答

碧江新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。碧江新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到碧江新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

碧江新村暂无明显缺点。碧江新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且碧江新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个碧江新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

碧江新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧江新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当碧江新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧江新村建筑面积加倍计算。

碧江新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外碧江新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看碧江新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

碧江新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碧江新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碧江新村房地产权证，碧江新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，碧江新村房子还是不属于买房者所有。

首先，碧江新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：碧江新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于碧江新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看碧江新村回款速度的要求。基本上来说，碧江新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

碧江新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照碧江新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照碧江新村建筑面积来算的。碧江新村商品住房在销售时，购房者与碧江新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按碧江新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

碧江新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且碧江新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买碧江新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

碧江新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响碧江新村每栋楼直接的采光。因此，整个碧江新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外碧江新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以碧江新村整体上面通透性都非常好。

碧江新村处于长宁路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前碧江新村为9069元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。