新苑西小区问答

新苑西小区暂无明显缺点。新苑西小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且新苑西小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新苑西小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新苑西小区停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，新苑西小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新苑西小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新苑西小区的物业快速协调。

新苑西小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新苑西小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新苑西小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新苑西小区建筑面积加倍计算。

新苑西小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新苑西小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新苑西小区房地产权证，新苑西小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新苑西小区房子还是不属于买房者所有。

新苑西小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新苑西小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新苑西小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买新苑西小区房屋条件包含：1、借款人要有新苑西小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新苑西小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新苑西小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断新苑西小区的劣势，首先看新苑西小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新苑西小区的周边治安好不好；最后要看新苑西小区质量是否有问题等。所以建议在选购新苑西小区房屋之前，要对新苑西小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新苑西小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新苑西小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新苑西小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新苑西小区的规划是非常合理的。

新苑西小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新苑西小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新苑西小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新苑西小区的环境卫生。所以，新苑西小区里面的卫生很干净。

新苑西小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新苑西小区也拥有专业的物业管理团队，负责新苑西小区居住环境的卫生与安全。因此，在新苑西小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。