十区问答

十区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。十区的配套完善，设施齐全，在十区居住是十分安全便捷的。十区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

十区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。十区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到十区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

十区位于康乐路 查看周边地图，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断十区开发商的实力，1要了解十区开发商和项目土地情况；2、要看十区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看十区开发商以往的业绩；4、十区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看十区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看十区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，十区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：十区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于十区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看十区回款速度的要求。基本上来说，十区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

十区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的十区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的十区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

十区的房子出租需要注意：第一，对十区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租十区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，十区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付十区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

十区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。十区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让十区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

十区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对十区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对十区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在十区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

照着目前的形势，房价很少会跌，十区的最新价格是4786元/平米，而且十区所处的位置也十分有利好，位于康乐路 查看周边地图，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。