金廉楼问答

金廉楼多少钱一平？佛山金廉楼最新均价为13786元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电金廉楼详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99068。

金廉楼位于顺德大良云桂路金廉楼，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99068电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金廉楼的房子很购买来自住。因为金廉楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金廉楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金廉楼购买来是很适合自住的。

金廉楼的优点挺多的，从价格上看金廉楼性价比合理，还是很不错的。金廉楼周边配套齐全，并且交通便捷。让金廉楼的业主居家生活都十分方便。另外，金廉楼以人为本的设计理念，也让金廉楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金廉楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金廉楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金廉楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金廉楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金廉楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金廉楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金廉楼房地产权证，金廉楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金廉楼房子还是不属于买房者所有。

金廉楼位于顺德大良云桂路金廉楼，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金廉楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金廉楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金廉楼房屋所有权证原件；4．网上签约的金廉楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金廉楼交易结算资金托管凭证原件；6金廉楼契税完税或减免税凭证原件；7．金廉楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金廉楼二手房交易注意事项有1、进行金廉楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金廉楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金廉楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金廉楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金廉楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金廉楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金廉楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金廉楼的规划是非常合理的。