环宇巷小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、环宇巷小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买环宇巷小区之前一定要先看五证是否齐全。
环宇巷小区问答
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问环宇巷小区“五证”有哪些?答
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问环宇巷小区容积率怎么算?答
环宇巷小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与环宇巷小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当环宇巷小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该环宇巷小区建筑面积加倍计算。
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问从哪些方面评估环宇巷小区的优劣?答
要判断环宇巷小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、环宇巷小区区域自然环境评估;2、环宇巷小区周边生活环境评估;3、环宇巷小区建筑质量评估;4、环宇巷小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、环宇巷小区室内配套设施、设备评估;6、环宇巷小区物业管理服务质量评估。
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问环宇巷小区产权证具体是什么?答
环宇巷小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对环宇巷小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理环宇巷小区房地产权证,环宇巷小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,环宇巷小区房子还是不属于买房者所有。
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问环宇巷小区产权如何购买获得?答
购买环宇巷小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买环宇巷小区的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购环宇巷小区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与环宇巷小区卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明环宇巷小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问环宇巷小区二手房交易主要事项有哪些?答
环宇巷小区二手房交易注意事项有1、进行环宇巷小区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订环宇巷小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明环宇巷小区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买环宇巷小区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问环宇巷小区适宜居住吗?答
环宇巷小区占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且环宇巷小区地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买环宇巷小区的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问环宇巷小区楼栋间距够大吗?答
环宇巷小区是由专业的建筑设计公司负责的,整体环宇巷小区规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,环宇巷小区的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问环宇巷小区地段怎么样?未来会升值吗?答
环宇巷小区处于朝阳街环宇巷 查看周边地图,地段还是比较有优势的,而且周边配套丰富,出行交通也较为便利,未来也是有不错的升值空间,加上现在环宇巷小区的房价为9315元/平米,要是在您的预算内,不妨考虑一下,如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99068咨询。
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问想去看环宇巷小区,免费专车报名电话是多少?答
环宇巷小区现在有免费专车接送去看房,详情可拨打4007508888 转 99068问清楚。项目的地址在朝阳街环宇巷 查看周边地图,一共有1栋,想买房的你,可以来瞧瞧具体情况如何。
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