新塘村小区问答

新塘村小区位于新景路 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99068电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

新塘村小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新塘村小区很方便。除此之外，新塘村小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。新塘村小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新塘村小区的优点挺多的，从价格上看新塘村小区性价比合理，还是很不错的。新塘村小区周边配套齐全，并且交通便捷。让新塘村小区的业主居家生活都十分方便。另外，新塘村小区以人为本的设计理念，也让新塘村小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新塘村小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新塘村小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新塘村小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新塘村小区建筑面积加倍计算。

新塘村小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新塘村小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新塘村小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

新塘村小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新塘村小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新塘村小区房地产权证，新塘村小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新塘村小区房子还是不属于买房者所有。

判断新塘村小区开发商的实力，1要了解新塘村小区开发商和项目土地情况；2、要看新塘村小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新塘村小区开发商以往的业绩；4、新塘村小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新塘村小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新塘村小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新塘村小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新塘村小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新塘村小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新塘村小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新塘村小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新塘村小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

照着目前的形势，房价很少会跌，新塘村小区的最新价格是8647元/平米，而且新塘村小区所处的位置也十分有利好，位于新景路 查看周边地图，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。