永顺大厦问答

佛山永顺大厦是否限购，得看佛山是否出具了相关限购政策。如果佛山没有相关限购政策，购买永顺大厦不会受到限制。如果佛山有限购令，则购买永顺大厦需要按照佛山限购令的相关规定进行购买。

永顺大厦户型设计合理，采光好，适合居住。永顺大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。永顺大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去永顺大厦看房，首先可以通过拨打永顺大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去永顺大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询永顺大厦代理销售人员咨询。

购买永顺大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买永顺大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购永顺大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与永顺大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明永顺大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断永顺大厦开发商的实力，1要了解永顺大厦开发商和项目土地情况；2、要看永顺大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看永顺大厦开发商以往的业绩；4、永顺大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看永顺大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看永顺大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

永顺大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的永顺大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的永顺大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

永顺大厦的房子出租需要注意：第一，对永顺大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租永顺大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，永顺大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付永顺大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买永顺大厦房屋条件包含：1、借款人要有永顺大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买永顺大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买永顺大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

永顺大厦占地面积大，空间大，并且永顺大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且永顺大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏永顺大厦的居住环境的。

判断永顺大厦的劣势，首先看永顺大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看永顺大厦的周边治安好不好；最后要看永顺大厦质量是否有问题等。所以建议在选购永顺大厦房屋之前，要对永顺大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。