德怡楼问答

佛山德怡楼二手房价格约为9634元/平米。德怡楼二手房是板塔结合类型，房屋产权70，佛山德怡楼二手房地址：(顺德)环市北路德怡楼。

德怡楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对德怡楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理德怡楼房地产权证，德怡楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，德怡楼房子还是不属于买房者所有。

德怡楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的德怡楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的德怡楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

德怡楼二手房交易注意事项有1、进行德怡楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订德怡楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明德怡楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买德怡楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断德怡楼的劣势，首先看德怡楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看德怡楼的周边治安好不好；最后要看德怡楼质量是否有问题等。所以建议在选购德怡楼房屋之前，要对德怡楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

德怡楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且德怡楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外德怡楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以德怡楼的规划是非常合理的。

德怡楼的房屋需求量大，所以德怡楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去德怡楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询德怡楼的房源信息。

德怡楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响德怡楼每栋楼直接的采光。因此，整个德怡楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外德怡楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以德怡楼整体上面通透性都非常好。

德怡楼的房价为9634元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99068咨询，总体而言，德怡楼还是不错的选择。

德怡楼是由品牌地产广东新德业房地产有限公司开发建设，产权为70，目前价格为9634元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，德怡楼投资自住两相宜。