南澳豪苑问答

南澳豪苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南澳豪苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南澳豪苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

南澳豪苑户型设计合理，采光好，适合居住。南澳豪苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南澳豪苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

南澳豪苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南澳豪苑多层的公摊为5%-10%，南澳豪苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南澳豪苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南澳豪苑房子的情况来算一下。

南澳豪苑位于政通一街，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

南澳豪苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南澳豪苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南澳豪苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南澳豪苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

南澳豪苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南澳豪苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南澳豪苑房地产权证，南澳豪苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南澳豪苑房子还是不属于买房者所有。

购买南澳豪苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南澳豪苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南澳豪苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南澳豪苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南澳豪苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南澳豪苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南澳豪苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南澳豪苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南澳豪苑的规划是非常合理的。

南澳豪苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南澳豪苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南澳豪苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南澳豪苑的环境卫生。所以，南澳豪苑里面的卫生很干净。

南澳豪苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体南澳豪苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南澳豪苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。