农科所小区问答

农科所小区的优点挺多的，从价格上看农科所小区性价比合理，还是很不错的。农科所小区周边配套齐全，并且交通便捷。让农科所小区的业主居家生活都十分方便。另外，农科所小区以人为本的设计理念，也让农科所小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

农科所小区是暂无资料公寓，位于海四路2号，规划户数为128户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99068免费咨询。

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判断农科所小区开发商的实力，1要了解农科所小区开发商和项目土地情况；2、要看农科所小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看农科所小区开发商以往的业绩；4、农科所小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看农科所小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看农科所小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

农科所小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照农科所小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照农科所小区建筑面积来算的。农科所小区商品住房在销售时，购房者与农科所小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按农科所小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

农科所小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．农科所小区房屋所有权证原件；4．网上签约的农科所小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交农科所小区交易结算资金托管凭证原件；6农科所小区契税完税或减免税凭证原件；7．农科所小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

农科所小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且农科所小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外农科所小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以农科所小区的规划是非常合理的。

农科所小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。农科所小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让农科所小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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