西海花苑问答

西海花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西海花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西海花苑之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去西海花苑看房，首先可以通过拨打西海花苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去西海花苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询西海花苑代理销售人员咨询。

要判断西海花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西海花苑区域自然环境评估；2、西海花苑周边生活环境评估；3、西海花苑建筑质量评估；4、西海花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西海花苑室内配套设施、设备评估；6、西海花苑物业管理服务质量评估。

西海花苑现在均价约为9196元/平米，开发商是暂无信息，位于(顺德)人民南路110号。西海花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买西海花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西海花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西海花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西海花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西海花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

西海花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西海花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西海花苑建筑面积来算的。西海花苑商品住房在销售时，购房者与西海花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西海花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西海花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西海花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西海花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西海花苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且西海花苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买西海花苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

西海花苑的房屋需求量大，所以西海花苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去西海花苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询西海花苑的房源信息。

西海花苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，西海花苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，西海花苑为9196元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，西海花苑地址是(顺德)人民南路110号，要是有疑问，可以直接去了解。