怡东阁问答

怡东阁周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在怡东阁很方便。除此之外，怡东阁周边还有各大购物商场，满足日常所需。怡东阁周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怡东阁停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，怡东阁规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡东阁停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡东阁的物业快速协调。

怡东阁的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡东阁项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡东阁建筑物层高超过8米，在计算容积率时该怡东阁建筑面积加倍计算。

怡东阁的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡东阁多层的公摊为5%-10%，怡东阁小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡东阁高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡东阁房子的情况来算一下。

判断怡东阁开发商的实力，1要了解怡东阁开发商和项目土地情况；2、要看怡东阁开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡东阁开发商以往的业绩；4、怡东阁开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡东阁开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡东阁开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

怡东阁的房子出租需要注意：第一，对怡东阁租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡东阁房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡东阁租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡东阁房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

怡东阁以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡东阁地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡东阁买来自住是非常值得的。并且怡东阁环境好，位置佳，升值的空间也很大。

怡东阁地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且怡东阁周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，怡东阁地处位置是非常好的。

怡东阁的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。怡东阁的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡东阁设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

怡东阁是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。怡东阁位于沿江北街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99068。