同济新村问答

同济新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、同济新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买同济新村之前一定要先看五证是否齐全。

同济新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外同济新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看同济新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

同济新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的同济新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的同济新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

同济新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。同济新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。同济新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。同济新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

同济新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。同济新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以同济新村买来自住是非常值得的。并且同济新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

同济新村占地面积大，空间大，并且同济新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且同济新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏同济新村的居住环境的。

同济新村是由专业的施工单位负责的，因此同济新村的施工质量是有保障的。并且同济新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，同济新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个同济新村的质量都是有保障的。

同济新村的房屋需求量大，所以同济新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去同济新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询同济新村的房源信息。

同济新村选址同济路 查看周边地图建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前同济新村房价为8888元/平米，面对日益高涨的房价，同济新村还是值得入手。

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