兴业大厦问答

兴业大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兴业大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兴业大厦之前一定要先看五证是否齐全。

兴业大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，兴业大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，兴业大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

兴业大厦是70住宅，位于南海大沥兴隆大街21号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99068免费咨询。

兴业大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴业大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴业大厦房地产权证，兴业大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴业大厦房子还是不属于买房者所有。

首先，兴业大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：兴业大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于兴业大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看兴业大厦回款速度的要求。基本上来说，兴业大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

兴业大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的兴业大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的兴业大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

兴业大厦的房子出租需要注意：第一，对兴业大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兴业大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兴业大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兴业大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

兴业大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且兴业大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让兴业大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说兴业大厦不容易贬值。

兴业大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体兴业大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，兴业大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

兴业大厦是暂无资料倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达暂无资料，目前的最新均价为8662元/平米，要是对兴业大厦还有其他问题可致电4007508888 转 99068。