富苑楼问答

富苑楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在富苑楼很方便。除此之外，富苑楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。富苑楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去富苑楼看房，首先可以通过拨打富苑楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去富苑楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询富苑楼代理销售人员咨询。

富苑楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富苑楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富苑楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富苑楼建筑面积加倍计算。

要判断富苑楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、富苑楼区域自然环境评估；2、富苑楼周边生活环境评估；3、富苑楼建筑质量评估；4、富苑楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、富苑楼室内配套设施、设备评估；6、富苑楼物业管理服务质量评估。

富苑楼二手房交易注意事项有1、进行富苑楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订富苑楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明富苑楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买富苑楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

富苑楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富苑楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富苑楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富苑楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富苑楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此富苑楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，富苑楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个富苑楼的环境卫生。所以，富苑楼里面的卫生很干净。

富苑楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。富苑楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让富苑楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

富苑楼处于荣昌街20号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在富苑楼的房价为7534元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99068咨询。

富苑楼的售楼咨询电话为4007508888 转 99068，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是河江开发区跃华路荣昌街20号2座，那里会有工作人员为你讲解，另外富苑楼的物业类型是公寓。