御琴华府问答

御琴华府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，御琴华府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，御琴华府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

御琴华府位于翠湖路3号，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

御琴华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理御琴华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的御琴华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是御琴华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

御琴华府位于翠湖路3号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。御琴华府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

御琴华府的房子出租需要注意：第一，对御琴华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御琴华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御琴华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御琴华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买御琴华府房屋条件包含：1、借款人要有御琴华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买御琴华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买御琴华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

御琴华府的开盘时间在2008-01-11，在开盘当天御琴华府是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到翠湖路3号了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 99068咨询工作人员。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而御琴华府位于翠湖路3号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前御琴华府为8771元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

御琴华府选址在翠湖路3号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为8771元/平米，而顺德区金名房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，御琴华府内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

御琴华府在2009-06-01交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，御琴华府可以考虑。