银濠花苑问答

银濠花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。银濠花苑的配套完善，设施齐全，在银濠花苑居住是十分安全便捷的。银濠花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

银濠花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。银濠花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到银濠花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

银濠花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理银濠花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的银濠花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是银濠花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

银濠花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对银濠花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理银濠花苑房地产权证，银濠花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，银濠花苑房子还是不属于买房者所有。

银濠花苑位于镇安东路53号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。银濠花苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

银濠花苑的房子出租需要注意：第一，对银濠花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银濠花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银濠花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银濠花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买银濠花苑房屋条件包含：1、借款人要有银濠花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买银濠花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买银濠花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

银濠花苑二手房交易注意事项有1、进行银濠花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订银濠花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明银濠花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买银濠花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

银濠花苑的房屋需求量大，所以银濠花苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去银濠花苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询银濠花苑的房源信息。

银濠花苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体银濠花苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，银濠花苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。