江湾一路小区问答

江湾一路小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在江湾一路小区很方便。除此之外，江湾一路小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。江湾一路小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

江湾一路小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，江湾一路小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，江湾一路小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

江湾一路小区的优点挺多的，从价格上看江湾一路小区性价比合理，还是很不错的。江湾一路小区周边配套齐全，并且交通便捷。让江湾一路小区的业主居家生活都十分方便。另外，江湾一路小区以人为本的设计理念，也让江湾一路小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

江湾一路小区暂无明显缺点。江湾一路小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且江湾一路小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个江湾一路小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

江湾一路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江湾一路小区多层的公摊为5%-10%，江湾一路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江湾一路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江湾一路小区房子的情况来算一下。

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购买江湾一路小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江湾一路小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购江湾一路小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与江湾一路小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明江湾一路小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

江湾一路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江湾一路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江湾一路小区建筑面积来算的。江湾一路小区商品住房在销售时，购房者与江湾一路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江湾一路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

江湾一路小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且江湾一路小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买江湾一路小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

江湾一路小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而江湾一路小区也拥有专业的物业管理团队，负责江湾一路小区居住环境的卫生与安全。因此，在江湾一路小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。