帝景卡士问答

帝景卡士最新房价的均价约为17403元/平米。帝景卡士位于绿景三路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为25000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

帝景卡士周是一个规划53户的公寓楼盘，车位数70。帝景卡士的地址在绿景三路。

帝景卡士的房子很购买来自住。因为帝景卡士不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。帝景卡士周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此帝景卡士购买来是很适合自住的。

帝景卡士户型设计合理，采光好，适合居住。帝景卡士整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。帝景卡士以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

帝景卡士的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与帝景卡士项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当帝景卡士建筑物层高超过8米，在计算容积率时该帝景卡士建筑面积加倍计算。

帝景卡士的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般帝景卡士多层的公摊为5%-10%，帝景卡士小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，帝景卡士高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买帝景卡士房子的情况来算一下。

帝景卡士位于绿景三路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

帝景卡士的房子出租需要注意：第一，对帝景卡士租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租帝景卡士房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，帝景卡士租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付帝景卡士房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

帝景卡士占地面积大，空间大，并且帝景卡士有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且帝景卡士绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏帝景卡士的居住环境的。

帝景卡士地处佛山市禅城区绿景路22号(亚艺公园南侧)，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，帝景卡士现在为17403元/平米，帝景卡士房源有限，可放心入手。