罗村外滩问答

罗村外滩周是一个规划33户户的住宅楼盘，车位数1480个停车位。罗村外滩的地址在(南海)外滩中区4号。

佛山罗村外滩产权如果到期就需要去续期。罗村外滩的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

罗村外滩位于(南海)外滩中区4号，目前均价为8387元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99068免费咨询。

罗村外滩的优势有1、罗村外滩地段位于(南海)外滩中区4号，交通设施便利，生活便捷。2、罗村外滩周边其他配套实施齐全，完善。3、罗村外滩的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、罗村外滩地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

罗村外滩不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。罗村外滩周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到罗村外滩的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

罗村外滩的优点挺多的，从价格上看罗村外滩性价比合理，还是很不错的。罗村外滩周边配套齐全，并且交通便捷。让罗村外滩的业主居家生活都十分方便。另外，罗村外滩以人为本的设计理念，也让罗村外滩变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断罗村外滩的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、罗村外滩区域自然环境评估；2、罗村外滩周边生活环境评估；3、罗村外滩建筑质量评估；4、罗村外滩室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、罗村外滩室内配套设施、设备评估；6、罗村外滩物业管理服务质量评估。

判断罗村外滩开发商的实力，1要了解罗村外滩开发商和项目土地情况；2、要看罗村外滩开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看罗村外滩开发商以往的业绩；4、罗村外滩开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看罗村外滩开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看罗村外滩开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

罗村外滩位于(南海)外滩中区4号，绿化率为41.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。罗村外滩户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

罗村外滩占地面积大，空间大，并且罗村外滩有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且罗村外滩绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏罗村外滩的居住环境的。