仁寿里小区问答

仁寿里小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、仁寿里小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买仁寿里小区之前一定要先看五证是否齐全。

仁寿里小区的优点挺多的，从价格上看仁寿里小区性价比合理，还是很不错的。仁寿里小区周边配套齐全，并且交通便捷。让仁寿里小区的业主居家生活都十分方便。另外，仁寿里小区以人为本的设计理念，也让仁寿里小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

仁寿里小区暂无明显缺点。仁寿里小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且仁寿里小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个仁寿里小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

仁寿里小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般仁寿里小区多层的公摊为5%-10%，仁寿里小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，仁寿里小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买仁寿里小区房子的情况来算一下。

购买仁寿里小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买仁寿里小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购仁寿里小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与仁寿里小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明仁寿里小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断仁寿里小区开发商的实力，1要了解仁寿里小区开发商和项目土地情况；2、要看仁寿里小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看仁寿里小区开发商以往的业绩；4、仁寿里小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看仁寿里小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看仁寿里小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买仁寿里小区房屋条件包含：1、借款人要有仁寿里小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买仁寿里小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买仁寿里小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

仁寿里小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且仁寿里小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让仁寿里小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说仁寿里小区不容易贬值。

仁寿里小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。仁寿里小区位于环北路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99068。

仁寿里小区占据在环北路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道仁寿里小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。