夏苑楼问答

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判断夏苑楼开发商的实力，1要了解夏苑楼开发商和项目土地情况；2、要看夏苑楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看夏苑楼开发商以往的业绩；4、夏苑楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看夏苑楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看夏苑楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

夏苑楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照夏苑楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照夏苑楼建筑面积来算的。夏苑楼商品住房在销售时，购房者与夏苑楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按夏苑楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

夏苑楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。夏苑楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。夏苑楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。夏苑楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

夏苑楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此夏苑楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，夏苑楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个夏苑楼的环境卫生。所以，夏苑楼里面的卫生很干净。

夏苑楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对夏苑楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对夏苑楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在夏苑楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

夏苑楼是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。夏苑楼位于(南海)盐步大道37号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99068。

夏苑楼现在房价还处于平稳状态，现在入手夏苑楼还能提早享受住房给你带来的快乐，目前夏苑楼售价在8922元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

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