鸿铵楼问答

鸿铵楼均价是11639元/平米。佛山鸿铵楼价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，鸿铵楼售楼处地址位于：暂无资料。

鸿铵楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鸿铵楼的配套完善，设施齐全，在鸿铵楼居住是十分安全便捷的。鸿铵楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鸿铵楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鸿铵楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鸿铵楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鸿铵楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿铵楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿铵楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿铵楼建筑面积加倍计算。

鸿铵楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿铵楼多层的公摊为5%-10%，鸿铵楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿铵楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿铵楼房子的情况来算一下。

购买鸿铵楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿铵楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鸿铵楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鸿铵楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鸿铵楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鸿铵楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鸿铵楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鸿铵楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鸿铵楼的环境卫生。所以，鸿铵楼里面的卫生很干净。

鸿铵楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鸿铵楼也拥有专业的物业管理团队，负责鸿铵楼居住环境的卫生与安全。因此，在鸿铵楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鸿铵楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鸿铵楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鸿铵楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

鸿铵楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鸿铵楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鸿铵楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鸿铵楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。