鸿翔湖景苑问答

鸿翔湖景苑的优势有1、鸿翔湖景苑地段位于彩虹路84-92号 查看周边地图，交通设施便利，生活便捷。2、鸿翔湖景苑周边其他配套实施齐全，完善。3、鸿翔湖景苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、鸿翔湖景苑地处位置优越，升值潜力大。5、佛山兴兆物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

鸿翔湖景苑位于彩虹路84-92号 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99068电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

鸿翔湖景苑户型设计合理，采光好，适合居住。鸿翔湖景苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鸿翔湖景苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

鸿翔湖景苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，鸿翔湖景苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鸿翔湖景苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鸿翔湖景苑的物业快速协调。

鸿翔湖景苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿翔湖景苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿翔湖景苑房地产权证，鸿翔湖景苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鸿翔湖景苑房子还是不属于买房者所有。

鸿翔湖景苑二手房交易注意事项有1、进行鸿翔湖景苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鸿翔湖景苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鸿翔湖景苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鸿翔湖景苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鸿翔湖景苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸿翔湖景苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸿翔湖景苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸿翔湖景苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鸿翔湖景苑占地面积大，空间大，并且鸿翔湖景苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鸿翔湖景苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鸿翔湖景苑的居住环境的。

鸿翔湖景苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿翔湖景苑每栋楼直接的采光。因此，整个鸿翔湖景苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿翔湖景苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿翔湖景苑整体上面通透性都非常好。

如果想买房的话，想必鸿翔湖景苑在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为16574元/平米，鸿翔湖景苑由暂无资料开发，共开发了1，位于彩虹路84-92号 查看周边地图这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。