南源商业街小区问答

南源商业街小区物业服务是由暂无资料提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。佛山南源商业街小区的停车位收费标准详细需要向暂无资料咨询。楼盘名地址位于南源路，可以过去详细咨询。

南源商业街小区的房子很购买来自住。因为南源商业街小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南源商业街小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南源商业街小区购买来是很适合自住的。

南源商业街小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南源商业街小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南源商业街小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南源商业街小区建筑面积加倍计算。

要判断南源商业街小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南源商业街小区区域自然环境评估；2、南源商业街小区周边生活环境评估；3、南源商业街小区建筑质量评估；4、南源商业街小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南源商业街小区室内配套设施、设备评估；6、南源商业街小区物业管理服务质量评估。

南源商业街小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南源商业街小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南源商业街小区建筑面积来算的。南源商业街小区商品住房在销售时，购房者与南源商业街小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南源商业街小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买南源商业街小区房屋条件包含：1、借款人要有南源商业街小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南源商业街小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南源商业街小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南源商业街小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南源商业街小区房屋所有权证原件；4．网上签约的南源商业街小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南源商业街小区交易结算资金托管凭证原件；6南源商业街小区契税完税或减免税凭证原件；7．南源商业街小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南源商业街小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。南源商业街小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以南源商业街小区买来自住是非常值得的。并且南源商业街小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断南源商业街小区的劣势，首先看南源商业街小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南源商业街小区的周边治安好不好；最后要看南源商业街小区质量是否有问题等。所以建议在选购南源商业街小区房屋之前，要对南源商业街小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南源商业街小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。南源商业街小区位于南源路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99068。