新都会华庭问答

新都会华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新都会华庭很方便。除此之外，新都会华庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。新都会华庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新都会华庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新都会华庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新都会华庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新都会华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新都会华庭多层的公摊为5%-10%，新都会华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新都会华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新都会华庭房子的情况来算一下。

新都会华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新都会华庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新都会华庭房地产权证，新都会华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新都会华庭房子还是不属于买房者所有。

判断新都会华庭的劣势，首先看新都会华庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新都会华庭的周边治安好不好；最后要看新都会华庭质量是否有问题等。所以建议在选购新都会华庭房屋之前，要对新都会华庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而新都会华庭位于(禅城)季华五路12号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前新都会华庭为11483元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

新都会华庭的环境非常不错，绿化率达到25.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，新都会华庭位于(禅城)季华五路12号，这里位置明显，具备升值的潜力。

新都会华庭占地120000.0平米，容积率2.5，绿化率25.0%，地处(禅城)季华五路12号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，新都会华庭前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

新都会华庭的产权为70，是塔楼建筑，属于公寓类型，由佛山英业房产开发有限公司精心打造品质人居。目前为11483元/平米，如果对新都会华庭有意向买房，可以到(禅城)季华五路12号看。

新都会华庭选址在(禅城)季华五路12号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前新都会华庭的价格是11483元/平米，在新都会华庭一同见证，城市发展新未来！