怡居路商住城问答

怡居路商住城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡居路商住城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡居路商住城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该怡居路商住城建筑面积加倍计算。

怡居路商住城位于怡居路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。怡居路商住城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买怡居路商住城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的怡居路商住城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买怡居路商住城房子时的各项税费 4、仔细考量怡居路商住城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好怡居路商住城房屋装修及维修费用预算。

怡居路商住城的房子出租需要注意：第一，对怡居路商住城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡居路商住城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡居路商住城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡居路商住城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

怡居路商住城占地面积大，空间大，并且怡居路商住城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡居路商住城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡居路商住城的居住环境的。

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怡居路商住城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对怡居路商住城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对怡居路商住城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在怡居路商住城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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