沥伟楼周是一个规划62户户的公寓楼盘,车位数30。沥伟楼的地址在(南海)园东南路3号。
沥伟楼问答
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问沥伟楼的地址在哪里?答
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问买沥伟楼的房子准备工作有哪些?答
买沥伟楼的房子,首先要去(南海)园东南路3号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99068进行电话咨询。然后详细了解沥伟楼项目各个信息后再办理购买手续。
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问沥伟楼购买来适合自住吗?答
沥伟楼的房子很购买来自住。因为沥伟楼不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。沥伟楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此沥伟楼购买来是很适合自住的。
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问沥伟楼的主要缺点是什么?答
沥伟楼暂无明显缺点。沥伟楼周边配套设施齐全,生活便捷。而且沥伟楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个沥伟楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问沥伟楼得房率是指什么?答
沥伟楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般沥伟楼多层的公摊为5%-10%,沥伟楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,沥伟楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买沥伟楼房子的情况来算一下。
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问沥伟楼产权如何购买获得?答
购买沥伟楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买沥伟楼的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购沥伟楼房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与沥伟楼卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明沥伟楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断沥伟楼开发商的实力?答
判断沥伟楼开发商的实力,1要了解沥伟楼开发商和项目土地情况;2、要看沥伟楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看沥伟楼开发商以往的业绩;4、沥伟楼开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看沥伟楼开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看沥伟楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问公积金贷款购买沥伟楼房屋条件是什么?答
公积金贷款购买沥伟楼房屋条件包含:1、借款人要有沥伟楼所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买沥伟楼自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买沥伟楼贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问沥伟楼有乱搭建的现象吗?答
沥伟楼占地面积大,空间大,并且沥伟楼有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且沥伟楼绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏沥伟楼的居住环境的。
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问沥伟楼容易贬值吗?答
沥伟楼位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且沥伟楼本身设计遵照“以人为本”的理念,让沥伟楼更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说沥伟楼不容易贬值。