海琴湾问答

海琴湾的开发商是广东顺德粤鸿基房产有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。海琴湾在佛山规划面积190000.0平米，规划户数1015，规划的车位数200，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

要判断海琴湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海琴湾区域自然环境评估；2、海琴湾周边生活环境评估；3、海琴湾建筑质量评估；4、海琴湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海琴湾室内配套设施、设备评估；6、海琴湾物业管理服务质量评估。

海琴湾位于(顺德)大良新桂中路，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买海琴湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海琴湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海琴湾房子时的各项税费 4、仔细考量海琴湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海琴湾房屋装修及维修费用预算。

海琴湾的房子出租需要注意：第一，对海琴湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海琴湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海琴湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海琴湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

海琴湾二手房交易注意事项有1、进行海琴湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海琴湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海琴湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海琴湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海琴湾占地面积大，空间大，并且海琴湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且海琴湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏海琴湾的居住环境的。

海琴湾的房屋需求量大，所以海琴湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去海琴湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询海琴湾的房源信息。

海琴湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响海琴湾每栋楼直接的采光。因此，整个海琴湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外海琴湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以海琴湾整体上面通透性都非常好。

海琴湾的售楼咨询电话为4007508888 转 99068，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是顺德区大良新桂中路桂畔海旁，那里会有工作人员为你讲解，另外海琴湾的物业类型是公寓。