星河名居问答

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星河名居均价是20006元/平米。佛山星河名居价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，星河名居售楼处地址位于：暂无资料。

佛山星河名居产权如果到期就需要去续期。星河名居的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

星河名居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，星河名居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，星河名居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

星河名居暂无明显缺点。星河名居周边配套设施齐全，生活便捷。而且星河名居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个星河名居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

星河名居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与星河名居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当星河名居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该星河名居建筑面积加倍计算。

星河名居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星河名居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星河名居建筑面积来算的。星河名居商品住房在销售时，购房者与星河名居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星河名居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

星河名居的房子出租需要注意：第一，对星河名居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租星河名居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，星河名居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付星河名居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

星河名居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．星河名居房屋所有权证原件；4．网上签约的星河名居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交星河名居交易结算资金托管凭证原件；6星河名居契税完税或减免税凭证原件；7．星河名居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

星河名居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且星河名居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买星河名居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。