德明大厦问答

买德明大厦的房子，首先要去体育路楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99068进行电话咨询。然后详细了解德明大厦项目各个信息后再办理购买手续。

佛山德明大厦的物业公司是德明大厦服务中心，德明大厦服务中心物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

德明大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、德明大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买德明大厦之前一定要先看五证是否齐全。

德明大厦位于体育路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99068电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

德明大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，德明大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，德明大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

德明大厦的优点挺多的，从价格上看德明大厦性价比合理，还是很不错的。德明大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让德明大厦的业主居家生活都十分方便。另外，德明大厦以人为本的设计理念，也让德明大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，德明大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：德明大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于德明大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看德明大厦回款速度的要求。基本上来说，德明大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

德明大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。德明大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。德明大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。德明大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

德明大厦是由专业的施工单位负责的，因此德明大厦的施工质量是有保障的。并且德明大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，德明大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个德明大厦的质量都是有保障的。

德明大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对德明大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对德明大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在德明大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。