海洋之星“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、 海洋之星工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买 海洋之星之前一定要先看五证是否齐全。
海洋之星问答
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问海洋之星“五证”有哪些?答
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问海洋之星周边有什么学校?答
海洋之星周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在 海洋之星很方便。除此之外, 海洋之星周边还有各大购物商场,满足日常所需。 海洋之星周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问海洋之星环境怎么样?答
海洋之星的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外, 海洋之星周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此, 海洋之星是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问海洋之星产权证具体是什么?答
海洋之星房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 海洋之星房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理 海洋之星房地产权证, 海洋之星买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲, 海洋之星房子还是不属于买房者所有。
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问海洋之星是如何定价的?答
首先, 海洋之星财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单: 海洋之星不同售价的利润率水平。除了利润率,由于 海洋之星不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看 海洋之星回款速度的要求。基本上来说, 海洋之星最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问海洋之星的房子出租注意事项有哪些?答
海洋之星的房子出租需要注意:第一,对 海洋之星租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租 海洋之星房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三, 海洋之星租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付 海洋之星房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买 海洋之星房屋条件是什么?答
公积金贷款购买 海洋之星房屋条件包含:1、借款人要有 海洋之星所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买 海洋之星自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买 海洋之星贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问海洋之星的户型设计有没有浪费空间?答
海洋之星的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。 海洋之星的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让 海洋之星设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问海洋之星通透性怎样?答
海洋之星占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响 海洋之星每栋楼直接的采光。因此,整个 海洋之星的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外 海洋之星本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以 海洋之星整体上面通透性都非常好。
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问海洋之星开发商是哪家?物业公司是哪家?答
海洋之星是开发商防城港晖旺房地产有限公司开发的,物业公司 海洋之星负责小区物业。 海洋之星位于港口区长山路与北环路交汇处,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:暂无资料。