海天云都问答

海天云都“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海天云都工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海天云都之前一定要先看五证是否齐全。

海天云都配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。海天云都的配套完善，设施齐全，在海天云都居住是十分安全便捷的。海天云都除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

海天云都的房子很购买来自住。因为海天云都不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海天云都周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海天云都购买来是很适合自住的。

海天云都户型设计合理，采光好，适合居住。海天云都整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。海天云都以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

海天云都停车位有海天云都，基本上能满足停车需求。另外，海天云都规划的车位也是非常符合标准要求的，因此海天云都停车不难。如果遇到停车难的问题，也有海天云都的物业快速协调。

怎么去海天云都看房，首先可以通过拨打海天云都售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去海天云都的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询海天云都代理销售人员咨询。

海天云都的房子出租需要注意：第一，对海天云都租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海天云都房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海天云都租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海天云都房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

海天云都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海天云都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海天云都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海天云都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海天云都占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响海天云都每栋楼直接的采光。因此，整个海天云都的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外海天云都本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以海天云都整体上面通透性都非常好。

海天云都位于港口区东兴大道119号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了海天云都乐大都周边的区域的成熟度，目前海天云都的地址在港口区东兴大道119号，有兴趣可以来看看。