碧海花园问答

碧海花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。碧海花园的配套完善，设施齐全，在碧海花园居住是十分安全便捷的。碧海花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

碧海花园户型设计合理，采光好，适合居住。碧海花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。碧海花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

碧海花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧海花园多层的公摊为5%-10%，碧海花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧海花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧海花园房子的情况来算一下。

碧海花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的碧海花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的碧海花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

碧海花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．碧海花园房屋所有权证原件；4．网上签约的碧海花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交碧海花园交易结算资金托管凭证原件；6碧海花园契税完税或减免税凭证原件；7．碧海花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

碧海花园二手房交易注意事项有1、进行碧海花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订碧海花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明碧海花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买碧海花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

碧海花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且碧海花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，碧海花园地处位置是非常好的。

碧海花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且碧海花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让碧海花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说碧海花园不容易贬值。

判断碧海花园的劣势，首先看碧海花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看碧海花园的周边治安好不好；最后要看碧海花园质量是否有问题等。所以建议在选购碧海花园房屋之前，要对碧海花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

碧海花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体碧海花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，碧海花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。