美丽家园问答

买美丽家园的房子，首先要去防城港市金花茶大道北侧(3000亩园博园旁）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007056877 转 2617进行电话咨询。然后详细了解美丽家园项目各个信息后再办理购买手续。

美丽家园位于防城港市金花茶大道北侧(3000亩园博园旁），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007056877 转 2617电话免费咨询具体情况，售楼处地址是防城港市金花茶大道北侧(3000亩园博园旁）。

美丽家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，美丽家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，美丽家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

美丽家园的优点挺多的，从价格上看美丽家园性价比合理，还是很不错的。美丽家园周边配套齐全，并且交通便捷。让美丽家园的业主居家生活都十分方便。另外，美丽家园以人为本的设计理念，也让美丽家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

美丽家园是50住宅，位于防城港市金花茶大道北侧(3000亩园博园旁），规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，美丽家园，如果想了解更多的信息可以拨打4007056877 转 2617免费咨询。

美丽家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对美丽家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理美丽家园房地产权证，美丽家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，美丽家园房子还是不属于买房者所有。

美丽家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．美丽家园房屋所有权证原件；4．网上签约的美丽家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交美丽家园交易结算资金托管凭证原件；6美丽家园契税完税或减免税凭证原件；7．美丽家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

美丽家园二手房交易注意事项有1、进行美丽家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美丽家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美丽家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美丽家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

美丽家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。美丽家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。美丽家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。美丽家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

美丽家园是由专业的施工单位负责的，因此美丽家园的施工质量是有保障的。并且美丽家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，美丽家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个美丽家园的质量都是有保障的。