万象御府问答

万象御府的优点挺多的，从价格上看万象御府性价比合理，还是很不错的。万象御府周边配套齐全，并且交通便捷。让万象御府的业主居家生活都十分方便。另外，万象御府以人为本的设计理念，也让万象御府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

万象御府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万象御府多层的公摊为5%-10%，万象御府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万象御府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万象御府房子的情况来算一下。

万象御府位于港口区渔洲城建政路万代花园旁，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

万象御府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万象御府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万象御府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万象御府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断万象御府的劣势，首先看万象御府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万象御府的周边治安好不好；最后要看万象御府质量是否有问题等。所以建议在选购万象御府房屋之前，要对万象御府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万象御府的房价是9149元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。万象御府由防城港市万象置业有限公司精心打造，位于港口区渔洲城建政路万代花园旁，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007501616 转 39534了解一下。

万象御府无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，万象御府的绿化率达30.0，容积率为2.5，总体而言，万象御府是个非常适宜居住的小区。

万象御府现在房价还处于平稳状态，现在入手万象御府还能提早享受住房给你带来的快乐，目前万象御府售价在9149元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

万象御府的物业由防城港市恒联物业有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另万象御府正在销售中，价格为9149元/平米。

万象御府位于港口区渔洲城建政路万代花园旁，交通方便，万象御府的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且户内双车位多，您不用担心没有车位停车，重点是万象御府的房价是9149元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。