伟业鑫城问答

伟业鑫城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般伟业鑫城多层的公摊为5%-10%，伟业鑫城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，伟业鑫城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买伟业鑫城房子的情况来算一下。

伟业鑫城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外伟业鑫城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看伟业鑫城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

伟业鑫城现在均价约为5132元/平米，开发商是暂无数据，位于花园小区旁。伟业鑫城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

伟业鑫城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对伟业鑫城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理伟业鑫城房地产权证，伟业鑫城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，伟业鑫城房子还是不属于买房者所有。

伟业鑫城二手房交易注意事项有1、进行伟业鑫城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订伟业鑫城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明伟业鑫城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买伟业鑫城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

伟业鑫城占地面积大，空间大，并且伟业鑫城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且伟业鑫城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏伟业鑫城的居住环境的。

伟业鑫城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且伟业鑫城本身设计遵照“以人为本”的理念，让伟业鑫城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说伟业鑫城不容易贬值。

伟业鑫城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而伟业鑫城也拥有专业的物业管理团队，负责伟业鑫城居住环境的卫生与安全。因此，在伟业鑫城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

伟业鑫城选在花园小区旁建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买伟业鑫城的话，可安心购买。

伟业鑫城共开发1栋，目前伟业鑫城已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于花园小区旁，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是5132元/平米，也是可以考虑入手的。