官柳步行街问答

官柳步行街的位置在官柳步行街。官柳步行街是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

官柳步行街周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在官柳步行街很方便。除此之外，官柳步行街周边还有各大购物商场，满足日常所需。官柳步行街周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

官柳步行街不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。官柳步行街周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到官柳步行街的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

官柳步行街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般官柳步行街多层的公摊为5%-10%，官柳步行街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，官柳步行街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买官柳步行街房子的情况来算一下。

官柳步行街房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对官柳步行街房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理官柳步行街房地产权证，官柳步行街买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，官柳步行街房子还是不属于买房者所有。

判断官柳步行街开发商的实力，1要了解官柳步行街开发商和项目土地情况；2、要看官柳步行街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看官柳步行街开发商以往的业绩；4、官柳步行街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看官柳步行街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看官柳步行街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，官柳步行街财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：官柳步行街不同售价的利润率水平。除了利润率，由于官柳步行街不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看官柳步行街回款速度的要求。基本上来说，官柳步行街最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买官柳步行街房屋条件包含：1、借款人要有官柳步行街所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买官柳步行街自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买官柳步行街贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

官柳步行街地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且官柳步行街周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，官柳步行街地处位置是非常好的。

官柳步行街地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而官柳步行街也拥有专业的物业管理团队，负责官柳步行街居住环境的卫生与安全。因此，在官柳步行街里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。