鑫华园问答

鑫华园物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。鄂州鑫华园的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于滨湖南路军分区对面，可以过去详细咨询。

鑫华园的房子很购买来自住。因为鑫华园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鑫华园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鑫华园购买来是很适合自住的。

鑫华园位于滨湖南路军分区对面，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鑫华园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鑫华园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鑫华园房地产权证，鑫华园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鑫华园房子还是不属于买房者所有。

鑫华园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鑫华园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鑫华园建筑面积来算的。鑫华园商品住房在销售时，购房者与鑫华园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鑫华园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买鑫华园房屋条件包含：1、借款人要有鑫华园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鑫华园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鑫华园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鑫华园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫华园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫华园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫华园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鑫华园占地面积大，空间大，并且鑫华园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鑫华园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鑫华园的居住环境的。

照着目前的形势，房价很少会跌，鑫华园的最新价格是5165元/平米，而且鑫华园所处的位置也十分有利好，位于滨湖南路军分区对面，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

鑫华园选址在滨湖南路军分区对面，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为5165元/平米，而暂无数据也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，鑫华园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活