花园小区二期问答

花园小区二期户型设计合理，采光好，适合居住。花园小区二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。花园小区二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

花园小区二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与花园小区二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当花园小区二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该花园小区二期建筑面积加倍计算。

花园小区二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外花园小区二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看花园小区二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

花园小区二期现在均价约为4672元/平米，开发商是暂无数据，位于肖家巷。花园小区二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买花园小区二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买花园小区二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购花园小区二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与花园小区二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明花园小区二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

花园小区二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。花园小区二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。花园小区二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。花园小区二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

花园小区二期的房屋需求量大，所以花园小区二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去花园小区二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询花园小区二期的房源信息。

花园小区二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而花园小区二期也拥有专业的物业管理团队，负责花园小区二期居住环境的卫生与安全。因此，在花园小区二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

花园小区二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体花园小区二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，花园小区二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

花园小区二期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响花园小区二期每栋楼直接的采光。因此，整个花园小区二期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外花园小区二期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以花园小区二期整体上面通透性都非常好。