葛店阳光小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、葛店阳光小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买葛店阳光小区之前一定要先看五证是否齐全。
葛店阳光小区问答
-
问葛店阳光小区“五证”有哪些?答
-
问葛店阳光小区的主要缺点是什么?答
葛店阳光小区暂无明显缺点。葛店阳光小区周边配套设施齐全,生活便捷。而且葛店阳光小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个葛店阳光小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
-
问葛店阳光小区得房率是指什么?答
葛店阳光小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般葛店阳光小区多层的公摊为5%-10%,葛店阳光小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,葛店阳光小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买葛店阳光小区房子的情况来算一下。
-
问葛店阳光小区的价格信息在哪看?答
葛店阳光小区的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外葛店阳光小区房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看葛店阳光小区价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
-
问怎么判断葛店阳光小区开发商的实力?答
判断葛店阳光小区开发商的实力,1要了解葛店阳光小区开发商和项目土地情况;2、要看葛店阳光小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看葛店阳光小区开发商以往的业绩;4、葛店阳光小区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看葛店阳光小区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看葛店阳光小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
-
问葛店阳光小区新房交易税费怎么算?答
葛店阳光小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。葛店阳光小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。葛店阳光小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。葛店阳光小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
-
问怎样判断葛店阳光小区的劣势?答
判断葛店阳光小区的劣势,首先看葛店阳光小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看葛店阳光小区的周边治安好不好;最后要看葛店阳光小区质量是否有问题等。所以建议在选购葛店阳光小区房屋之前,要对葛店阳光小区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
-
问葛店阳光小区公共区域管理完善吗?答
葛店阳光小区是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对葛店阳光小区的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对葛店阳光小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在葛店阳光小区居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
-
问葛店阳光小区这里小孩上学方便不?买有没有优惠?答
葛店阳光小区占据在鄂城区葛店开发区葛洪路5号,周边拥有现代一体化交通网络,出行方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣可以去实地瞧瞧,想知道葛店阳光小区有没有更好的优惠,最好与工作人员了解最新消息。
-
问葛店阳光小区周边的区域成熟度怎么样?答
葛店阳光小区位于鄂城区葛店开发区葛洪路5号,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了葛店阳光小区乐大都周边的区域的成熟度,目前葛店阳光小区的地址在鄂城区葛店开发区葛洪路5号,有兴趣可以来看看。
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)