安信花园问答

安信花园的位置在鄂城区滨湖南路南侧安信花园。安信花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

安信花园位于鄂城区滨湖南路南侧安信花园，目前均价为1700元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007501616 转 59057免费咨询。

安信花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在安信花园很方便。除此之外，安信花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。安信花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

安信花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理安信花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的安信花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是安信花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买安信花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买安信花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购安信花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与安信花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明安信花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

安信花园的房子出租需要注意：第一，对安信花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租安信花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，安信花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付安信花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

安信花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。安信花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。安信花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。安信花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

安信花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且安信花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买安信花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

安信花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。安信花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让安信花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

安信花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体安信花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，安信花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。