神东小区问答

鄂尔多斯神东小区产权如果到期就需要去续期。神东小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

神东小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般神东小区多层的公摊为5%-10%，神东小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，神东小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买神东小区房子的情况来算一下。

要判断神东小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、神东小区区域自然环境评估；2、神东小区周边生活环境评估；3、神东小区建筑质量评估；4、神东小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、神东小区室内配套设施、设备评估；6、神东小区物业管理服务质量评估。

购买神东小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买神东小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购神东小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与神东小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明神东小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

神东小区位于东胜鄂尔多斯市东胜区吉劳庆路赛特商场后，绿化率为30.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。神东小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

神东小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。神东小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。神东小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。神东小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

神东小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且神东小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买神东小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

神东小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且神东小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外神东小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以神东小区的规划是非常合理的。

神东小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。神东小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让神东小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

神东小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对神东小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对神东小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在神东小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。