奥林康园问答

奥林康园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，奥林康园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，奥林康园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

奥林康园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。奥林康园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到奥林康园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

奥林康园现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于伊金霍洛旗伊金霍洛旗泰康东街伊克淖路交叉口北50米路西。奥林康园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

奥林康园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照奥林康园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照奥林康园建筑面积来算的。奥林康园商品住房在销售时，购房者与奥林康园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按奥林康园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

奥林康园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的奥林康园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的奥林康园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

奥林康园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．奥林康园房屋所有权证原件；4．网上签约的奥林康园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交奥林康园交易结算资金托管凭证原件；6奥林康园契税完税或减免税凭证原件；7．奥林康园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

奥林康园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。奥林康园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。奥林康园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。奥林康园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

奥林康园占地面积大，空间大，并且奥林康园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且奥林康园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏奥林康园的居住环境的。

奥林康园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对奥林康园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对奥林康园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在奥林康园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

奥林康园是由专业的建筑设计公司负责的，整体奥林康园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，奥林康园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。