金顺园小区问答

金顺园小区暂无明显缺点。金顺园小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且金顺园小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金顺园小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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首先，金顺园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金顺园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金顺园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金顺园小区回款速度的要求。基本上来说，金顺园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金顺园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金顺园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金顺园小区建筑面积来算的。金顺园小区商品住房在销售时，购房者与金顺园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金顺园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买金顺园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金顺园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金顺园小区房子时的各项税费 4、仔细考量金顺园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金顺园小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买金顺园小区房屋条件包含：1、借款人要有金顺园小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金顺园小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金顺园小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金顺园小区二手房交易注意事项有1、进行金顺园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金顺园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金顺园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金顺园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金顺园小区占地面积大，空间大，并且金顺园小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金顺园小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金顺园小区的居住环境的。

金顺园小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金顺园小区也拥有专业的物业管理团队，负责金顺园小区居住环境的卫生与安全。因此，在金顺园小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金顺园小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体金顺园小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金顺园小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。