木材小区问答

木材小区暂无明显缺点。木材小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且木材小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个木材小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

木材小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与木材小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当木材小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该木材小区建筑面积加倍计算。

木材小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对木材小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理木材小区房地产权证，木材小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，木材小区房子还是不属于买房者所有。

首先，木材小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：木材小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于木材小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看木材小区回款速度的要求。基本上来说，木材小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

木材小区二手房交易注意事项有1、进行木材小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订木材小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明木材小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买木材小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

木材小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且木材小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，木材小区地处位置是非常好的。

木材小区选址乌审东街,近准格尔南路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前木材小区房价为11107元/平米，面对日益高涨的房价，木材小区还是值得入手。

木材小区位于乌审东街,近准格尔南路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么木材小区升值还是有很大的机会，加上目前木材小区为11107元/平米，要是急于买房的话，木材小区值得考虑。

木材小区位置处在乌审东街,近准格尔南路，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是11107元/平米，想买房的话，可致电咨询。

木材小区位置在乌审东街,近准格尔南路，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前木材小区的价位在11107元/平米，是板楼建筑，物业类型属于公寓，未来木材小区升值潜力，不可小视。