元亨小区问答

元亨小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。元亨小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到元亨小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

元亨小区的优点挺多的，从价格上看元亨小区性价比合理，还是很不错的。元亨小区周边配套齐全，并且交通便捷。让元亨小区的业主居家生活都十分方便。另外，元亨小区以人为本的设计理念，也让元亨小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断元亨小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、元亨小区区域自然环境评估；2、元亨小区周边生活环境评估；3、元亨小区建筑质量评估；4、元亨小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、元亨小区室内配套设施、设备评估；6、元亨小区物业管理服务质量评估。

购买元亨小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买元亨小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购元亨小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与元亨小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明元亨小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，元亨小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：元亨小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于元亨小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看元亨小区回款速度的要求。基本上来说，元亨小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

元亨小区的房子出租需要注意：第一，对元亨小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租元亨小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，元亨小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付元亨小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

元亨小区二手房交易注意事项有1、进行元亨小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订元亨小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明元亨小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买元亨小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

元亨小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体元亨小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，元亨小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

元亨小区由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前元亨小区的房价为5935元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

元亨小区的产权为70，是板楼建筑，属于公寓类型，由暂无资料精心打造品质人居。目前为5935元/平米，如果对元亨小区有意向买房，可以到铜川街23号看。