天誉丽景湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天誉丽景湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天誉丽景湾之前一定要先看五证是否齐全。
天誉丽景湾问答
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问天誉丽景湾“五证”有哪些?答
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问天誉丽景湾坐车方便吗?答
天誉丽景湾不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。天誉丽景湾周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到天誉丽景湾的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问天誉丽景湾容积率怎么算?答
天誉丽景湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天誉丽景湾项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天誉丽景湾建筑物层高超过8米,在计算容积率时该天誉丽景湾建筑面积加倍计算。
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问天誉丽景湾的价格信息在哪看?答
天誉丽景湾的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外天誉丽景湾房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看天誉丽景湾价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问从哪些方面评估天誉丽景湾的优劣?答
要判断天誉丽景湾的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、天誉丽景湾区域自然环境评估;2、天誉丽景湾周边生活环境评估;3、天誉丽景湾建筑质量评估;4、天誉丽景湾室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、天誉丽景湾室内配套设施、设备评估;6、天誉丽景湾物业管理服务质量评估。
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问天誉丽景湾是按揭买的,能用来抵押吗?答
天誉丽景湾是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的天誉丽景湾的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的天誉丽景湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问天誉丽景湾新房交易税费怎么算?答
天誉丽景湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天誉丽景湾契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。天誉丽景湾维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。天誉丽景湾物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问怎样判断天誉丽景湾的劣势?答
判断天誉丽景湾的劣势,首先看天誉丽景湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看天誉丽景湾的周边治安好不好;最后要看天誉丽景湾质量是否有问题等。所以建议在选购天誉丽景湾房屋之前,要对天誉丽景湾相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问天誉丽景湾还有房源吗?答
天誉丽景湾的房屋需求量大,所以天誉丽景湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去天誉丽景湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天誉丽景湾的房源信息。
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问天誉丽景湾里面卫生干净吗?答
天誉丽景湾是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此天誉丽景湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外,天誉丽景湾拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个天誉丽景湾的环境卫生。所以,天誉丽景湾里面的卫生很干净。