恒润新城问答

恒润新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒润新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒润新城之前一定要先看五证是否齐全。

恒润新城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在恒润新城很方便。除此之外，恒润新城周边还有各大购物商场，满足日常所需。恒润新城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

恒润新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒润新城多层的公摊为5%-10%，恒润新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒润新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒润新城房子的情况来算一下。

恒润新城是暂无资料公寓，位于包南线，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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恒润新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒润新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒润新城房地产权证，恒润新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒润新城房子还是不属于买房者所有。

恒润新城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．恒润新城房屋所有权证原件；4．网上签约的恒润新城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交恒润新城交易结算资金托管凭证原件；6恒润新城契税完税或减免税凭证原件；7．恒润新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

恒润新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒润新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒润新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒润新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恒润新城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。恒润新城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以恒润新城买来自住是非常值得的。并且恒润新城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

恒润新城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且恒润新城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，恒润新城地处位置是非常好的。