东方名筑问答

东方名筑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方名筑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方名筑之前一定要先看五证是否齐全。

东方名筑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东方名筑很方便。除此之外，东方名筑周边还有各大购物商场，满足日常所需。东方名筑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东方名筑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方名筑多层的公摊为5%-10%，东方名筑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方名筑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方名筑房子的情况来算一下。

东方名筑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东方名筑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东方名筑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断东方名筑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方名筑区域自然环境评估；2、东方名筑周边生活环境评估；3、东方名筑建筑质量评估；4、东方名筑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方名筑室内配套设施、设备评估；6、东方名筑物业管理服务质量评估。

东方名筑是暂无资料别墅，位于东胜铜川镇铜川路以西，规划户数为总共476户户，停车位能满足业主的需求，310，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99099免费咨询。

购买东方名筑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东方名筑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东方名筑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东方名筑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东方名筑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东方名筑的房子出租需要注意：第一，对东方名筑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方名筑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方名筑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方名筑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东方名筑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方名筑本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方名筑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方名筑不容易贬值。

东方名筑位于东胜铜川镇铜川路以西，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，东方名筑在各方面也是非常不错，由鄂尔多斯市东方房地产开发有限责任公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达38.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99099咨询。